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梅溪湖西延线商业地底价成交 月亮岛9980双限地熔断

来源:本站原创 发布时间:2019-07-19 点击数:

  7月11日,长沙市土地市场两宗地挂牌截止,迎来出让的最终时刻。其中,位于岳麓区梅溪湖西延线两厢的商业地块底价成交,被湖南梅溪湖新城医疗投资有限公司竞得;而另一宗位于望城区月亮岛的9980限价地块在经过11笔出价后熔断,将于7月23号迎来现场摇号,届时搜狐焦点将为大家带来现场直播,欢迎关注。

  位于梅溪湖西延线地块),宗地总面积为98027.79平方米,出让面积为98027.79平方米。

  地块最终被湖南梅溪湖新城医疗投资有限公司以42914万元的底价竞得,该公司为湘江新区集团子公司。

  1、为了完善梅溪湖国际新城二期产业结构和丰富医疗健康产业内容,本宗地要求竞得人建设建筑面积不低于5万平方米的医疗健康、基因工程及大数据产业发展基地,并要求竞得人自持建筑面积不低于3万平方米。

  2、本宗地要求竞得人引入不少于10家基因产业公司和1家健康医疗大数据产业华中区域总部,以上均为独立法人机构。

  4、本宗地要求竞得人在取得土地后(以《交地确认书》为准)6个月内开工建设,2年内项目整体竣工并投入运营。

  5、竞得人需在签订土地《成交确认书》的同时与湖南湘江新区发展集团有限公司签署《履约监管协议》并接受考核。

  该地块编号为[2019]望城区015号,位于月亮岛街道潇湘北路与月亮岛路交叉口西北角,是一宗限价9980的商住地块,位置如下图所示:

  地块一:二类居住用地,容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑限高100米。

  地块二:商业、商务用地,容积率≤4.0,建筑密度≤45%,绿地率≥30%,建筑限高150米。

  地块三:二类居住用地,容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑限高100米。

  地块四:二类居住、商业用地(商住比为3:7),容积率≤2.4,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高100米。

  1.竞得人须自持商业建筑面积不低于5万平方米,并自签订土地出让合同之日起五年内不得出售或转让。

  2.竞得人须在该地块内引入一家高端国际品牌酒店(具体标准在《履约监管协议》中明确),且客房数量不低于200间,并在土地出让合同签订之日起一年内确定品牌,四年内实现开业运营。

  3.在土地出让合同签订之日起三年内,竞得人须在该宗地内引进至少一家“三类500强”企业(世界500强、中国500强、民营500强,以上企业须由《财富》、中国企业联合会、中国企业家协会、全国工商联等权威机构发布)省级或以上区域总部,并在望城区注册和办公,10年内不得迁出。

  4.竞得人须投资建设地块内星悦湖路(潇湘北路至银杉路段),并在项目竣工时无偿向政府主管部门交付。

  5.竞得人须在签订《成交确认书》的同时与长沙市望城区滨水新城管理委员会签订《履约监管协议》并接受考核,《履约监管协议》一并对外公示。

  6.项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。搜码网ww.88569.com搜天下码